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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 159.000 € (cod.65d5cd2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Sabotino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.615 €/m²) e per bivani (da 2.525 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Monte Sabotino) è pari a
3.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%), come per la zona di Rondò/Torretta (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore edificio storico
Sesto San Giovanni - In zona strategica, a metà strada tra la fermata della metro linea rossa Rondò e Marelli, comode per raggiungere il centro di Milano e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e mezzi di trasporto come le linee 51, 81, 700 e 713, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore e così suddiviso: ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno cieco con doccia e camera matrimoniale. L'immobile internamente è in fase di completa ristrutturazione dagli impianti idraulico ed elettrico, porte, serramenti esterni in PVC e aria condizionata che fa anche da pompa di calore oltre pavimentazione effetto legno e rivestimenti . L'immobile fa parte di un contesto di corte d'epoca ordinato con un cortile comune interno. Libero subito. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento di visione contattare il numero 0362594520
