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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 149.000 € (cod.65ce657a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 3.630 €/m²) e per bivani (da 2.540 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Bilocale ristrutturato e luminoso a pochi passi dalla MM1 | Ottimo investimento, doppia esposizione L'immobile : Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 51 mq, completamente ristrutturato nel 2022, situato al secondo piano di una palazzina degli anni '50 composta da tre piani. L'appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire ambienti funzionali e perfettamente vivibili. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space con cucina a vista e soggiorno, un ambiente accogliente e versatile ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La camera da letto è ben proporzionata, mentre il bagno completa una disposizione interna pratica ed equilibrata. Il doppio affaccio, sia interno sia esterno, contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli, offrendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Plus : - Ristrutturazione completa eseguita nel 2022; - Doppia esposizione est-ovest; - Ambienti luminosi e ben distribuiti; - Cortile condominiale privato; - Aria condizionata con split installati; - Riscaldamento tramite radiatori; - Doppio affaccio interno ed esterno; - Contesto tranquillo e riservato; - Spese condominiali di circa 1.500 euro annui; - Cantina spaziosa; Il quartiere : Situato in una posizione strategica e ben collegata, l'immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata MM1, che permette di raggiungere rapidamente il centro di Milano. La zona offre tutti i principali servizi per la vita quotidiana: il Centro Commerciale Sarca e il Centro Medico Ambrosiano sono raggiungibili in circa 5 minuti, mentre la fermata MM5 dista appena 10 minuti a piedi. Un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità e la comodità dei collegamenti. Mobilità : - MM1 raggiungibile in circa 5 minuti a piedi; - MM5 raggiungibile in circa 10 minuti a piedi; - Centro Commerciale Sarca a circa 5 minuti; - Centro Medico Ambrosiano a circa 5 minuti; - Colle[…]
