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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 106.000 € (cod.65c9f2bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 106.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.610 €/m²) e per case indipendenti (da 2.565 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif. 1/148 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone a sesto san giovanni, via g. Mameli -luminoso appartamento situato al settimo piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista aperta e un'eccezionale luminosità naturale. l'immobile è composto da un ingresso funzionale, una zona giorno/notte ottimamente organizzata con cucina a vista e un bagno finestrato. grazie all'altezza del piano, l'appartamento gode di assoluta tranquillità e di un ricircolo d'aria ideale. una soluzione versatile, perfetta come primo acquisto per giovani professionisti o single in cerca di indipendenza, ma anche come opportunità di investimento sicuro e ad alto rendimento grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona. ideale per essere ridisegnato su misura e valorizzatoposizione strategica: a pochissimi passi dalla metropolitana mm1 rondò , perfetto per chi si sposta verso milano.investimento sicuro / prima casa: una combinazione ideale per giovani acquirenti o per chi cerca una rendita garantita e costante nel tempo.libero subitoper ulteriori informazioni:l'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzivia fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)tel. 02.26265020 fax 02/24308819labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it epi: 191,06 kwh/m2 anno
