Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 106.000 € (cod.65c99bca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 106.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 106.000 € per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2944 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.961 €/m² e 3.160 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.615 €/m²) e per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Goffredo Mameli) è pari a 3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
106.000 €
Superficie:
36 m²
Prezzo al m²:
2944 €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Goffredo Mameli, Rondò/Torretta
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

con ascensore

RIF. 1/148 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Sesto San Giovanni, Via G. Mameli -Luminoso appartamento situato al settimo piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista aperta e un'eccezionale luminosità naturale. L'immobile è composto da un ingresso funzionale, una zona giorno/notte ottimamente organizzata con cucina a vista e un bagno finestrato. Grazie all'altezza del piano, l'appartamento gode di assoluta tranquillità e di un ricircolo d'aria ideale. Una soluzione versatile, perfetta come primo acquisto per giovani professionisti o single in cerca di indipendenza, ma anche come opportunità di investimento sicuro e ad alto rendimento grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona. Ideale per essere ridisegnato su misura e valorizzato Posizione Strategica: A pochissimi passi dalla metropolitana MM1 Rondò , perfetto per chi si sposta verso Milano. Investimento Sicuro / Prima Casa: Una combinazione ideale per giovani acquirenti o per chi cerca una rendita garantita e costante nel tempo. Libero subito Per ulteriori informazioni: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 191,06 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • bakeca.it

pubblicità