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Intera palazzina in vendita a Sesto San Giovanni in zona Le Corti a 1.400.000 € (cod.65c20d10)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
intera palazzina in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Le Corti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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intera palazzina in vendita a Sesto San Giovanni in zona Le Corti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
in una delle aree più interessanti e in forte crescita dell’hinterland milanese, proponiamo in vendita un intero palazzo cielo-terra situato in Viale Italia, Sesto San Giovanni, posizione strategica e destinata a una forte rivalutazione grazie anche allo sviluppo della Città della Salute e della Ricerca. L’immobile si sviluppa attualmente su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 780 mq, così distribuita: piano seminterrato: circa 210 mq; piano terra: circa 285 mq; primo piano: circa 285 mq. La proprietà rappresenta una vera opportunità per investitori, developer, imprese, operatori alberghieri e società immobiliari alla ricerca di un asset indipendente, trasformabile e con un forte potenziale di valorizzazione. Uno degli elementi più interessanti è la possibilità di sopraelevazione, da verificare sotto il profilo tecnico e urbanistico, che consentirebbe di aumentare ulteriormente la superficie e rendere l’operazione ancora più redditizia. Per posizione, metratura e caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di hotel, albergo, residence, serviced apartments, student housing, co-living, struttura ricettiva per personale sanitario, pazienti e familiari, uffici, poliambulatorio o sede aziendale. La zona è al centro di un’importante fase di trasformazione urbana. La nascita della Città della Salute porterà nell’area un crescente flusso di medici, ricercatori, professionisti, pazienti, familiari e lavoratori, aumentando la richiesta di posti letto, strutture ricettive, soluzioni abitative temporanee e servizi. Un immobile raro sul mercato, ideale per chi vuole anticipare lo sviluppo della zona e realizzare un progetto ad alto potenziale. Soluzione indicata per operatori professionali e investitori con visione. Documentazione tecnica disponibile su richiesta. Per informazioni chiamare FRANCESCO MANZARI 328- 8008545
