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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti a 224.000 € (cod.65bb90b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Cascina de' Gatti, la richiesta di 224.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Di Dio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.612 €/m² e
3.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.325 €/m²) e per bivani (da 2.505 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Cascina de' Gatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina de' Gatti pressi Via Fratelli Di Dio) è pari a
2.960 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con giardino con climatizzazione
In un contesto residenziale ben tenuto con giardino comune proponiamo in vendita bellissimo ampio bilocale posto al piano 3° con ascensore. L'immobile, dotato d'ascensore, è frutto di una totale ristrutturazione. L'ingresso si affaccia su un ampio e comodo soggiorno dotato di balconcino, dispone di una cucina abitabile, un bagno finestrato e di un'ampia camera matrimoniale con balcone. Totalmente ristrutturato, termo autonomo (caldaia a condensazione nuova), presenza di aira climatizzata con pompa di calore, parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Oltre ad una comoda cantina dispone di un ampio box di circa 20m2 al prezzo di 25.000€. Info e app.ti Alex: 347/9755636
