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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 205.000 € (cod.65bb67f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Puricelli Guerra nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE B e P SNC) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.762 €/m² e
2.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con giardino
Appartamento bilocale 60mq Sesto San Giovanni Milano Lombardia rif. 1429 sesto san giovanni via puricelli guerra in una piacevole zona residenziale di sesto san giovanni alla fine di una strada chiusa proponiamo in vendita un grazioso appartamento di due locali posto al 4 piano con ascensore di un bel condominio degli anni 70. la particolare posizione pur inserita in un contesto urbano ben servito garantisce unatmosfera riservata tranquilla e residenziale lontana dal traffico di passaggio. la zona inoltre valorizzata dalla presenza nelle immediate vicinanze di aree verdi e giardini pubblici ideali per una pausa allaperto. il condominio si presenta in ottime condizioni esterne con un androne dingresso curato e accogliente. lo stabile servito da due scale e due ascensori elementi che contribuiscono alla comodit e alla buona fruibilit degli spazi comuni. si compone di ingresso soggiorno ben organizzato cucina separata da una parete in vetro due balconi di buone dimensioni disimpegno con armadiatura su misura bagno finestrato di ampie dimensioni con doccia mobile lavabo moderno su misura e camera da letto matrimoniale spaziosa. la zona giorno stata pensata con particolare attenzione alla funzionalit degli spazi la parete in vetro tra soggiorno e cucina dona carattere e luminosit permette di schermare meglio larea cottura e allo stesso tempo consente di ricavare in soggiorno una parete in pi ideale per il divano o per la zona tv. la cucina pi ampia rispetto ai classici angoli cottura dispone inoltre di una lunga parete attrezzata. sia il soggiorno sia la cucina consentono laccesso a due balconi pi profondi dei tradizionali balconi anni 70 e quindi maggiormente fruibili. completano la propriet un solaio comodo e utilizzabile come spazio un box singolo fuori terra situato allinterno del giardino condominiale recintato. stato completamente ristrutturato nel 2002 dallattuale proprietario e da allora stato abitato sempre dallo stesso nucleo familiare che lo ha mantenuto con grande cura. si presenta quindi in
