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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 269.000 € (cod.65ba82bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Partigiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.291 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 3.600 €/m²) e per quadrivani (da 2.620 €/m² a 3.875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via dei Partigiani) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Rondò/Torretta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali di circa 110 mq, situato in Via dei Partigiani 116, al confine con Sesto San Giovanni (zona Rondinella), in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da Viale Matteotti e dal centro Saint Denis. Limmobile si trova al primo piano di uno stabile civile degli anni 70 ben tenuto, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale. Lappartamento libero subito e si presenta in buono stato abitativo. La soluzione si apre su un comodo ingresso che conduce ai vari ambienti: ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone spazioso, ideale per momenti di relax o per inserire un tavolino con sedie; cucinotto separato, ben attrezzato e finestrato. La zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con secondo balcone. Completa la propriet un bagno ampio e finestrato. Limmobile gode di doppia esposizione, garantendo luminosit durante tutto larco della giornata. inoltre presente un solaio di pertinenza. Possibilit di personalizzazione degli spazi interni, con opzione di trasformazione in 3 locali con doppi servizi e cucina abitabile. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, spese condominiali contenute. Possibilit di acquistare a parte un box singolo ampio e alto, ideale anche per la realizzazione di un soppalco. Prezzo appartamento: 269.000 Box: 22.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona ben collegata. - SC9640992
