Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 198.000 € (cod.65a7a5c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saint Denis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilser Servizi Immobiliari) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 3.735 €/m²) e per trivani (da 2.575 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Saint Denis) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Tra Ospedale e Multimedica – Contattaci al 336 480615 Al piano alto di un contesto ben servito, proponiamo in vendita un trilocale con splendida vista panoramica, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e già a reddito. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2027. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’affaccio aperto, che regala scorci ampi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, mentre le due camere offrono spazi riservati e confortevoli. I servizi completano la proprietà garantendo praticità e funzionalità. La distribuzione interna è razionale e valorizza ogni ambiente, rendendo l’immobile interessante sia in ottica di investimento sia per un futuro utilizzo personale. Caratteristiche principali: Trilocale ben distribuito Piano alto con vista aperta e luminosa Immobile già locato fino a giugno 2027 Ottima resa e prospettiva di valorizzazione Una soluzione che unisce rendimento immediato e potenziale futuro. Per informazioni: 336 480615
