Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 169.000 € (cod.65a466ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.675 €/m²) e per bivani (da 2.540 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Marsala) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
BILOCALE Luminoso Scopri questo ottimo Bilocale di 55 mq situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso, dotato di un cucinotto finestrato, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. Un ampio balcone offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il disimpegno porta alla camera matrimoniale, un rifugio tranquillo e confortevole. Il bagno finestrato e l'ampio ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento, offrendo tutto lo spazio necessario per una vita comoda. Inoltre, il solaio di pertinenza rappresenta un ulteriore vantaggio per chi ha bisogno di ulteriore spazio di stoccaggio. L'orientamento a sud garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Situato in una posizione strategica, questo immobile è ben collegato grazie alla vicinanza della metropolitana Sesto Rondò (Linea 1 - Rossa) e Sesto Marelli. La zona è ben servita da supermercati, scuole, università e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. In un contesto curato e tranquillo, con impresa di pulizia, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo
