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Appartamento a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 210.000 € (cod.65a22fa8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pelucca/Villaggio Falck pressi Via Domenico Fiorani) è pari a 3.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2164 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
D1 (CASCINA GATTI PELUCCA)
Indirizzo:
Via Domenico Fiorani, Pelucca/Villaggio Falck
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo

RIF. 3/476 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita a Sesto San Gianni Viale Italia - Trilocale Luminoso con Doppia Esposizione - Libero Subito Posizione privilegiata per la mobilità: grazie alla fermata del bus 701 proprio adiacente allo stabile, è possibile raggiungere le linee della metropolitana M1 e M2 in pochi minuti, rendendo la soluzione ideale anche per chi non desidera utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani verso Milano e Monza Proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali situato al primo piano. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata e caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi. L'appartamento è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale, bagno, balcone Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento Autonomo per una gestione efficiente dei consumi. A pochi passi dal Centro Commerciale "Il Vulcano", punto di riferimento per acquisti, ristorazione e tempo libero. Mezzi Pubblici: Fermata del Bus 701 sotto casa (collegamento diretto con la Metro M1 Sesto Rondò e M2 Cologno Sud) e vicinanza alla linea 700 per Sesto FS. Accesso immediato a Tangenziale Nord/Est e SS36, ideale per chi si sposta verso Milano o Monza. Per ulteriori informazioni: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 175 kwh/m2 anno

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