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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 164.000 € (cod.65a08336)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2603 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 3.690 €/m²) e per bivani (da 2.585 €/m² a 3.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
BILOCALE CON TERRAZZINO PRIVATO IN STILE VECCHIA MILANO ZONA ROND In caratteristico contesto Vecchia Milano, a pochi passi dalla zona Rond E vicinissima alla prossima apertura del valico della stazione Fs e della metro Primo Maggio , proponiamo in vendita affascinante bilocale di 63 mq situato al primo piano. La soluzione si distingue per il suo ingresso indipendente dal terrazzino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, ideale per una colazione o una serata tranquilla. Lappartamento cos composto: ingresso su disimpegno ampio soggiorno con cucina a vista bagno finestrato con vasca zona notte separata con ripostiglio e cabina armadio spaziosa camera matrimoniale con balcone ???? Completa la propriet una cantina PLUS DELLIMMOBILE Doppia esposizione Spazi ben distribuiti Subito abitabile Terrazzino + balcone (doppio sfogo esterno) Ottimo anche per investimento ???? CARATTERISTICHE Superficie: 63 mq Piano: 1° Stabile civile anni 40 Riscaldamento: autonomo Stato: buono / abitabile Cantina: s - SC9622373
