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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 220.000 € (cod.65a024bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da House service di miceli rosalba servizi immobiliar) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 3.805 €/m²) e per trivani (da 2.660 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Giordano Bruno) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House service di miceli rosalba servizi immobiliar
Via s. Ambrogio 10, Macherio (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
ESCLUSIVO ** SESTO ZONA RONDINELLA - STAZIONE F.S. ** PIANO SECONDO ** ZONA SERVITISSIMA con supermercati, farmacie, scuole, centri sportivi, giardini pubblici ** A POCHI MINUTI A PIEDI DALLA METRO - LINEA ROSSA e dalla STAZIONE FERROVIARIA ** POSIZIONE INVIDIABILE ** SI PROPONE LUMINOSO APPARTAMENTO di 61 mq posto all'interno di contesto condominiale anni '70 BEN TENUTO con FACCIATE RISTRUTTURATE dotato di ASCENSORE e accesso per DISABILI ** BASSE SPESE CONDOMINIALI ** Attualmente l'immobile SI COMPONE DI : ingresso, cucina separata con grazioso balcone di buone dimensioni , due camere matrimoniali molto ampie, grande bagno finestrato ** Grazie alla PIANTA VERSATILE l'appartamento è FACILMENTE TRASFORMABILE in un moderno TRELOCALI con pochi interventi interni ** L'immobile necessita di OPERE di AMMODERNAMENTO velocemente realizzabili per PERSONALIZZARE l'immobile IN BASE AD OGNI ESIGENZA . ** GLI IMPIANTI e le FINITURE sono dell'epoca della costruzione ** POSSIBILITA' , per esempio , di realizzare molto facilmente UNA SECONDA CAMERA al posto della cucina abitabile (così come proposto dalle PIANTE DI PROGETTO ipotesi 1 o ipotesi 2 PUBBLICATE ) e REALIZZARE quindi LA ZONA GIORNO in una delle due grandi camere matrimoniali a scelta ** **Completa la proprietà una CANTINA posta al piano interrato MOLTO UTILE e SPAZIOSA ** **L'immobile E' GIA' LIBERO e SUBITO DISPONIBILE ** La HOUSE SERVICE è uno Studio di Consulenza che segue il cliente in ASSISTENZA GENERALE e sviluppa su richiesta PREVENTIVI delle OPERE di MIGLIORAMENTO dell'immobile con preventivi personalizzati grazie alla collaborazioni di imprese locali e impiantisti fidelizzati ** **SI CONSIGLIA LA VISIONE DAL VIVO
