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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 299.000 € (cod.65a01e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Livorno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.526 €/m² e
3.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
SESTO SAN GIOVANNI CASCINA GATTI/ VIC.ZE MILANO VIA ADRIANO - Al confine con Milano, in zona servita dai servizi di prima necessità e ricca di verde, proponiamo in vendita appartamento ad un piano intermedio e precisamente al piano quarto con ascensore. Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato da poco più di un anno con finiture di alta qualità. Il pavimento è in gres porcellanato (simil parquet), gli infissi ad alto risparmio energetico sono in legno interno ed alluminio esterno, con cassonetti in legno e zanzariere, le porte interne di colore bianco sono in legno, le tapparelle sono elettriche, i bagni entrambi rifatti ed è presente impianto di condizionamento per raffrescamento e riscaldamento con 3 split (nelle 2 camere e nel soggiorno). La soluzione gode di doppia esposizione è molto ben divisa in quanto presenta la zona giorno e la zona notte separate; si dispone con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Le spese condominaili sono contenute, il riscaldamento è autonomo e grazie agli infissi ad alto risparmio energetico i consumi e quindi i costi sono ridotti. Il prezzo richiesto è comprensivo degli arredi anche questi di primissima qualità e praticamente nuovi e nello specifico: cucina Lube completa di elettrodomestici, lavastoviglie, tavolo Calligaris e 4 sedie; sala Febal, cameretta Doimo Cityline, camera da letto con comò e comodini marca Lago ed armadio Alf DaFrè. LIBERO IN BREVE TEMPO
