Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 299.000 € (cod.659f400d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3602 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.401 €/m² e
4.659 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Restellone (da 2.665 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani in zona Restellone (da 2.670 €/m² a 3.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone) è pari a
3.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONZA PARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con giardino
Sesto san giovanni fronte c/c vulcano: 3 locali con terrazzoall'interno del moderno complesso residenziale 'i giardini del parnaso', proponiamo trilocale luminoso all'ottavo piano, con terrazzo di 20 mq che abbraccia tutti gli ambienti.83 mq composti da:- soggiorno- cucina abitabile separata- due camere da letto- doppi servizi (doccia e vasca idromassaggio)- il terrazzo di 20 mq, accessibile da tutti gli ambientipunti di forza- climatizzatori samsung con wi-fi integrato- cartongesso con pietre decorative di qualità- finiture di alto livello con videocitofono- teleriscaldamento- pavimento in grès grigio scuro- predisposizione impianto di allarme, sensori per fughe anti gascomodità- condominio recente con doppio ascensore e giardino condominiale accessibile anche alle persone con disabilità- basse spese condominialipossibilità posto auto scoperto fronte ingresso, all'interno del cancello condominiale.posizionezona strategica vicino al centro di sesto san giovanni, al centro commerciale vulcano e alla futura città della salute, ben collegata con mm1 e la futura fermata sesto restellone, autobus 701 (cologno nord m2), stazione fs e autostrade. epi: 21 kwh/m2 anno
