Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 135.000 € (cod.659936f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: di.ma. Sas) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 3.820 €/m²) e per monolocali (da 2.145 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: di.ma. Sas
Via picardi 146, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
TECNOCASA RONDINELLA PROPONE IN ESCLUSIVA///--- RONDINELLA Viale Matteotti n.404 Condominio medio/signorile, con facciate in ottimo stato di conservazione rivestite in clinker e parti comuni ben tenute; due scale all'interno del fabbricato con ascensore. Ubicato in uno dei punti più strategici del quartiere "RONDINELLA", a soli 8 minuti a piedi dalla linea rossa della metropolitana F/S e nelle vicinanze del contesto è possibile accedere ad ogni struttura utile per il quotidiano comodamente a piedi senza l'utilizzo dell'auto. L'appartamento che proponiamo è in ottimo stato al suo interno, ampia zona giorno/notte, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca; ampia balconata da cui poter accedere sia dalla zona giorno/notte che dalla cucina abitabile. Completa la proprietà un vano di cantina. IDEALE PER CHI CERCA UN IMMOBILE DA METTERE A REDDITO O PER SINGLE ALLA PRIMA ESPERIENZA ABITATIVA. Basse spese condominiali. Riscaldamento centralizzato
