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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 160.000 € (cod.65995958)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Fiorani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2758 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.632 €/m² e 2.828 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
2758 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Domenico Fiorani
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Remax Associati Real Estate

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

OPEN HOUSE SABATO 18 APRILE 2026 | 10:30 12:30 In una delle zone più comode e servite di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato in Via Fiorani 81, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento strategico. L appartamento, posto in un contesto tranquillo e ben tenuto, si sviluppa su 58 mq completamente sfruttati, con una distribuzione funzionale degli spazi: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Lo stato interno è buono e l immobile viene proposto arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Elemento distintivo è il balcone con affaccio sul verde, che garantisce luce e tranquillità, oltre al riscaldamento autonomo che assicura comfort e gestione efficiente dei consumi. La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi passi si trovano fermate della metropolitana (linea rossa M1), supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo l immobile perfetto sia per vivere che per mettere a reddito. Contesto con spese contenute (circa 70 /mese) e facilità di parcheggio nella zona. Disponibile subito libero al rogito Ti aspettiamo all Open House di sabato 18 aprile, dalle 10:30 alle 12:30 Contattaci per prenotare il tuo slot di visita. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale

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