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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 119.000 € (cod.6596d5d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Sabotino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Intesa Studio Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3131 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intesa Studio Immobiliare
Piazza Don Luigi Petazzi 19, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
APPARTAMENTO OTTIMO PER INVESTIMENTO in zona Marelli - Sesto San Giovanni! A pochi passi dalla metropolitana precisamente via Monte Sabotino, proponiamo in vendita accogliente appartamento in corte d'epoca ben abitata, caratterizzata da un'atmosfera familiare e conviviale. La soluzione, posta al primo piano, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione: - Zona giorno luminosa - Ampia camera da letto - Bagno finestrato Doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Finiture e dotazioni: - Pavimentazione in gres porcellanato grigio nella zona giorno e notte - Pavimentazione bagno con gres effetto legno - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Solaio di pertinenza Contesto d'epoca curato, con un ambiente piacevole e rapporti di buon vicinato. Soluzione perfetta per single, giovani coppie o investimento
