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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 195.000 € (cod.65945bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Grappa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3482 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.292 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 3.795 €/m²) e per bivani (da 2.725 €/m² a 3.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Monte Grappa) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: 229/B - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 229/B - Lavori a Milano e cerchi una soluzione a due passi dalla MM1 Sesto 1° Maggio e FS? - Cerchi una soluzione da mettere a reddito? Trovare la soluzione giusta che accontenti i tuoi progetti non sempre è facile ma per questo ci siamo noi! TEMPOCASA HA IL PIACERE DI MOSTRARTI: AMPIO BILOCALE SU DUE LIVELLI con ingresso su luminoso soggiorno nel quale creare momenti di aggregazione con famiglia e amici, pratica cucina a vista per creare continuità tra gli ambienti e, infine, bagno finestrato con doccia. Troviamo una comoda scala che ci porta poi al piano -1 che ci accoglie nella sua atmosfera di relax e comfort avendo due camere da letto fungendo da zona notte. Gli INFISSI sono in PVC DOPPIO VETRO e la pavimentazione in elegante CERAMICA che ci accompagna in tutta la soluzione. Un punto sul quale non si può fare a meno è lo spazio esterno che possiamo raggiungere dalla zona giorno: pavimentazione in erba sintetica per una maggior efficienza e bassa manutenzione. Le tende da sole presenti aiutano a creare un'oasi di benessere nella soluzione! QUALCHE INFORMAZIONE IN PIU' SULLA ZONA: A pochi minuti dai servizi pubblici (8 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto 1° Maggio e Ferrovia). Nelle vicinanze sono presenti servizi e attività di ogni genere: ASST Nord Milano - Ospedale Città di Sesto San Giovanni, IRCCS MultiMedica, il supermercato Esselunga a 300 metri di distanza, diversi istituti bancari, Poste Italiane, piscina comunale "De Gregorio", tre giardini pubblici nel raggio di 1500 metri, farmacie e ogni altro genere di servizi commerciali. A 1 km vi è l'istituto di scuola secondaria Altiero Spinelli, mentre a 2 km vi sono l'Istituto Tecnico Industriale Renato Cartesio, il Liceo Giulio Casiraghi, l'Istituto di Istruzione Superiore Eugenio Montale, la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 15 minuti con i trasporti pubblici o in meno di 10 minuti con l'automobile e l'Università degli Studi di Milan[…]
