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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 310.000 € (cod.65925338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.889 €/m² e
4.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vendita • Esclusiva Zona Linea rossa M1 – Sesto San Giovanni | esattamente in Via Umberto Pace 108 Appartamento di recente costruzione (anno 2006), completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Trilocale di 92mq cosi comporto: cucina separata dal soggiorno, due camere da letto di ampia metratura, doppio servizio, due ampi balconi. Piano 12° su 14, con vista panoramica eccellente. • Superficie: 92 mq • • doppio servizio • Spese condominiali: €250/mese (riscaldamento centralizzato) • Box auto: disponibile a parte (€30.000) • Prezzo di vendita: €325.000 Per rimanere tempestivamente aggiornati scrivere esclusivamente a | Milano, Corso Buenos Aires 77/a | tel. | @ AGENCY & ADVISORY | Attività di analisi, valutazione e strategia di marketing per la commercializzazione di asset immobiliari. Servizi di consulenza ed assistenza a clientela privata, società o soggetti istituzionali
