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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 315.000 € (cod.658f3f4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Fiorani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2787 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.173 €/m² e 3.369 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.645 €/m²) e per trivani (da 2.610 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Domenico Fiorani) è pari a 3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
2787 €/m²
Piano:
7°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Domenico Fiorani, Rondò/Torretta
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino

SESTO SAN GIOVANNI- VIALE ERCOLE MARELLI. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone ampio trilocale situato nella signorile Residenza “Il Colosseo”, a pochi passi dalla fermata MM Rondò. L'appartamento, posto al settimo piano, si distingue per la distribuzione interna funzionale e gli ambienti luminosi. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Rifiniture: infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato, accesso a un curato giardino condominiale. La residenza dispone di un curato giardino condominiale e servizio di portineria, che garantisce un ambiente riservato e di prestigio. La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben servito, in una delle zone più richieste di Sesto San Giovanni. Libero subito. Non arredato. Contattaci per organizzare una visita. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 175 kwh/m2 anno

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