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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sesto San Giovanni a 97.000 € (cod.658e114c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Rimembranze nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Negozio in vendita - Sesto S. G. Negozio - una vetrina piano terra a Sesto S. G. A Sesto San Giovanni, in Viale Rimembranze, proponiamo in vendita un immobile commerciale situato al piano terra ad una vetrina, con una superficie totale di 57 metri quadrati. Grazie alla possibilit di personalizzazione degli spazi, si presta ad essere adattato alle esigenze del futuro proprietario. Il locale luminoso grazie all' ampia vetrina che si affaccia sulla strada principale. L'immobile ideale per attivit commerciale, ufficio o studio medico e gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e visibile. Libero subito. La zona circostante ben servita da mezzi pubblici e offre una buona presenza di parcheggi, rendendo l'immobile facilmente accessibile per i clienti. Una grande opportunit per avviare un'attivit commerciale in una zona comoda e servita. In zona sono presenti negozi di vicinato, scuole di diverso grado, oratori, palestre, aree verdi attrezzate anche con giochi per bambini, parcheggi pubblici. - SC9629161
