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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 218.000 € (cod.658de4da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Timavo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.715 €/m²) e per bivani (da 2.560 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Timavo) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Rif. 2/651 l'abbruzzi gruppo immobiliare in via timavo n° 31 - propone in vendita ampio e luminoso bilocale situato al secondo piano di un signorile contesto condominiale dotato di servizio di portineria e ascensore. l'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per le finiture, come i pavimenti in marmo nella zona giorno e il parquet nella zona notte ed è cosù composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo smart-working e balcone, cucina abitabile spaziosa e luminosa, ampia camera matrimoniale con grande armadiatura a muro fatta su misura, pavimentazione in parquet e balcone, bagno con doccia.- cantina di pertinenza inclusa.- impianto di aria condizionata- riscaldamento centralizzato.- porta blindata - porte interne a battente con finitura laccata bianca opaca, minimal e moderna- serramenti in pvc a taglio termico, doppio vetro di colore bianco. - contesto silenzioso e molto luminoso grazie alla doppia esposizione/affaccio aperto.situato in una zona strategica a pochi passi dalla metro m1 rondò, supermercati, farmacie e scuole sono raggiungibili a piedi.per ulteriori informazioni: l'abbruzzi gruppo immobiliare dialessandro l'abbruzzivia fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)tel. 02.26265020 fax 02/24308819labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it epi: 157,39 kwh/m2 anno
