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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 159.000 € (cod.658ac07d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Pirandello nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: di.ma. Sas) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 3.760 €/m²) e per bivani (da 2.705 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Luigi Pirandello) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: di.ma. Sas
Via picardi 146, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
TECNOCASA RONDINELLA PROPONE IN ESCLUSIVA///--- FOTO INTERNE DISPONIBILI A PARTIRE DA LUNEDI 30 MARZO 2026 RONDINELLA/STAZIONE Via Pirandello n.123 Il fabbricato è di soli 4 piani e sorge a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana F/S; comodo con tutti i principali servizi del quartiere ed inoltre la posizione strategica è molto comoda anche per raggiungere MILANO E MONZA, con le principali arterie collegate con le varie città. Nessun lavoro straordinario in corso ne in fase di delibera condominiale. Al suo interno l'immobile è in buono stato di conservazione, infissi con doppi vetri/taglio termico di recente istallazione, ci accoglie all'ingresso un comodo soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale. Di pertinenza esclusiva un vano di solaio posto al piano sottotetto
