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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 199.999 € (cod.6584fba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 199.999 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.999 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3508 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.450 €/m² e
3.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 3.695 €/m²) e per bivani (da 2.515 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianluca Benvenuto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Splendido Bilocale Finemente Ristrutturato – Zero Spese Condominiali Via Risorgimento, Sesto San Giovanni Cerchi un appartamento pronto da abitare, moderno e senza l'incubo delle spese condominiali? Questa è la soluzione perfetta. Situato in un contesto tranquillo con accesso da cancello interno (non direttamente su strada), proponiamo un bilocale di 57 mq completamente rimesso a nuovo, dove il comfort incontra l'efficienza energetica. Caratteristiche Principali: • Ristrutturazione Totale: Impianto idraulico ed elettrico nuovi e certificati. • Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento autonomo e caldaia a condensazione nuova. • Isolamento: Doppi infissi in PVC di ultima generazione per un isolamento termo-acustico ottimale. • Dettagli di Pregio: Pavimentazione moderna, porta blindata e bagno nuovo con sanitari mai utilizzati. • Luminosità e Spazio: Orientamento a Sud-Est (ottima esposizione solare) e soffitti alti 3,15 m, che conferiscono grande ariosità ai volumi. Il Valore Aggiunto: Posto Auto Incluso Compreso nel prezzo, un prezioso posto auto privato situato in Via Carducci. Una comodità rara in zona, raggiungibile con una brevissima passeggiata di circa 4-5 minuti a piedi (400 metri), ideale per chi desidera un parcheggio sicuro senza rinunciare alla privacy di via Risorgimento. Servizi e Collegamenti: Posizione strategica per chi si sposta verso Milano o Monza: • Mezzi Pubblici: Vicinanza alle fermate bus e alla metropolitana (M1 Sesto Rondò/Maggio), per collegamenti rapidi con il centro di Milano. • Servizi: Zona servitissima da supermercati (Esselunga/Il Gigante), banche, uffici postali, farmacie e scuole. Tutto a portata di mano. Dati Tecnici: • Superficie: 57 mq • Piano: Terra (interno corte) • Stato: Libero subito - Mai abitato post-ristrutturazione • Spese Condominiali: € 0,00 • Efficienza Energetica: Classe D (50 kWh/m²a) Prezzo: € 199.000 (Trattabile) Perché acquistarlo? È un immobile "chiavi in mano", ideale per giovani coppie o come investimento ad alta resa, grazie all'assenza di spese […]
