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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 253.000 € (cod.6584b0ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 253.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 3.695 €/m²) e per trivani (da 2.630 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: 87/T - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 87/T - Cerchi un immobile da mettere a reddito? - Cerchi un'opportunità vicina alla metro? ABBIAMO IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO! Ti proponiamo uno splendido TRILOCALE in un contesto di poche unità accanto alla metro M1 Rondó in una zona fornita di ogni necessità. la soluzione si apre sul disimpegno che collega tutti gli ambienti: soggiorno con cucina, due camere matrimoniali e, infine, bagno finestrato! La doppia esposizione parallela Est-Ovest e la presenza di DUE BALCONI rendono l’immobile molto luminoso rendendolo il punto di forza! Per quanto riguarda i materiali utilizzati troviamo per la pavimentazione elegante parquet, ad eccezione del bagno, dove troviamo la ceramica. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e le persiane in alluminio! **Solaio di pertinenza L’immobile verrà venduto locato con contratto 4+4 con tacito rinnovo il 14/07/2029. Canone mensile di 1.180€ comprensivo di 130€ mensili di spese condominiali. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
