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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 167.000 € (cod.65837c5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 167.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2650 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.148 €/m² e 3.350 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
167.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
2650 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Rondò/Torretta
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione

In contesto stile vecchia Milano, in zona Rondò, disponiamo di soluzione di 65 mq, posta al piano primo e composta da ingresso dal terrazzino privato, sfruttabile per stare fuori, disimpegno di ingresso da cui si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno con vasca, zona notte disimpegnata da ripostiglio e cabina armadio per poi accedere alla camera da letto con balcone. Soluzione in buono stato e abitabile da subito. Dotato di cantina

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