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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 123.000 € (cod.6581beaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Portone) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3075 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.119 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 3.555 €/m²) e per bivani (da 2.570 €/m² a 3.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone) è pari a
3.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
NO ASCENSORE - Sesto San Giovanni, in zona servita proponiamo in vendita appartamento sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con cabina doccia idromassaggio, camera da letto, balcone e locale sottotetto/ripostiglio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas oltre a stufa a pellet ed aria condizionata con pompa di calore. Predisposizione per impianto fotovoltaico. Le spese condominiali molto contenute rendono l'immobile particolarmente interessante come investimento. Libero subito. Ne consigliamo la visione. - 21 kwh/mqa
