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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 128.000 € (cod.6581beaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Portone) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
NO ASCENSORE - Sesto San Giovanni, in zona servita proponiamo in vendita appartamento sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con cabina doccia idromassaggio, camera da letto, balcone e locale sottotetto/ripostiglio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas oltre a stufa a pellet ed aria condizionata con pompa di calore. Predisposizione per impianto fotovoltaico. Le spese condominiali molto contenute rendono l'immobile particolarmente interessante come investimento. Libero subito. - 21 kwh/mqa
