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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 125.000 € (cod.6581b83a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tonale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 3.700 €/m²) e per bivani (da 2.500 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Tonale) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 51/B - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 51/B - Sei alla ricerca di una soluzione ready-to-live? Vicino alla metro perchè vuoi metterla a reddito? Scopri questo incantevole bilocale situato nel cuore di Sesto San Giovanni, in una zona ottima e strategica! Situato vicino alla metro "Sesto Rondò", questo appartamento all'ultimo piano offre una vista meravigliosa e un ambiente tranquillo. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con accesso a una camera, uno studio e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato con cura e dispone di riscaldamento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro e arredamento incluso nel prezzo. Inoltre, è presente una cantina. Libero in tempi brevi, non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento! **LO STABILE NON HA L'ASCENSORE** Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
