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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 379.000 € (cod.65818f66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA NORD CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 3.690 €/m²) e per quadrivani (da 2.665 €/m² a 4.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NORD CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI
Piazza gramsci, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Ampio quadrilocale con terrazzi in contesto signorile – Sesto San Giovanni In zona residenziale molto richiesta di Sesto San Giovanni, a breve distanza dalla metropolitana e dai principali servizi, proponiamo in elegante contesto condominiale circondato dal verde ampio quadrilocale con terrazzi. L’appartamento, di circa 125 mq, si trova al secondo piano di uno stabile ben curato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da: ingresso ampio soggiorno cucina abitabile tre camere da letto doppi servizi ripostiglio terrazzi vivibili Completa la proprietà cantina e possibilità di box nello stabile. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi e tranquillità, restando vicini ai principali servizi della città. Le immagini sono puramente indicative. Per motivi di privacy della proprietà non è possibile pubblicare fotografie reali dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare altre soluzioni simili disponibili in zona
