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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 164.000 € (cod.6579fad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Natale Canducci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.116 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 3.590 €/m²) e per bivani (da 2.630 €/m² a 3.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pelucca/Villaggio Falck pressi Via Natale Canducci) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Via Canducci, proponiamo in vendita esclusivo bilocale disposto su due livelli, caratterizzato da un raro e prezioso giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, barbecue e feste con amici e famiglia. L’appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno, camera da letto oltre servizi. Tramite una comoda scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo un’ampia taverna/cantina, uno spazio versatile perfetto come area hobby, locale relax o ulteriore zona living o camera matrimoniale. Il giardino di proprietà rappresenta un vero valore aggiunto, una rarità per la zona, che rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera uno spazio esterno privato. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla, nelle immediate vicinanze dell’area di sviluppo della Città della Salute, quartiere interessato da un importante progetto di riqualificazione urbana che sta valorizzando tutta la zona. Nota: l’ultima immagine presente nell’annuncio è un render illustrativo che mostra una possibile idea di personalizzazione del giardino, per aiutare a immaginare le potenzialità dello spazio esterno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un investimento in una zona in forte crescita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli
