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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 128.000 € (cod.657928b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.660 €/m²) e per monolocali (da 2.460 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
RIF: 200/M - Sei alla ricerca di un punto d'appoggio? - Non sai con quale soluzione ampliare i tuoi investimenti? FERMATI! ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI! In via Giovanna d'Arco proponiamo in vendita un monolocale di 39 mq, posto al secondo piano, servito da ascensore. L’appartamento è composto da due zone separate: pratica cucina sviluppata in lunghezza finestrata e luminosa camera da adibire a zona giorno/zona notte con un eventuale comodo divano letto. Completa la soluzione il bagno finestrato. Troviamo anche un affaccio sul balcone dalla cucina grazie alla porta finestra e un affaccio lo troviamo anche dal bagno. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento centralizzato! Si prestano ad una ristrutturazione per rendere questo spazio finalmente tuo! Le spese condominiali annue ammontano a €1.000,00. Soluzione interessante per chi cerca un ambiente funzionale, in un condominio servito e ben organizzato. La zona è il punto di forza! Ci troviamo in pieno CENTRO STORICO, zona fornita di ogni necessità tra cui scuole, uffici postali, supermercati, locali pubblici, Edificio Comunale a meno di 10 minuti a piedi e a pochi passi dalla metropolitana MM1 Rondò. Cosa aspetti? Contattaci subito per poterlo visionare. Tutti i nostri immobili sono in esclusiva. Li vedi solo con noi
