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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 680.000 € (cod.6570f47a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FINPROJECT2) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.209 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per case indipendenti (da 2.585 €/m² a 3.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.570 €/m² a 3.635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rondinella) è pari a
3.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Cinisello Balsamo confine Rondinella di Sesto San Giovanni, Ricercatissima casa indipendente disposta su tre piani fuori terra oltre un piano cantina, composta attualmente da due abitazioni al piano terra e piano primo con un piano sottotetto predisp […]
