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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 240.000 € (cod.65708839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Confalonieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 3.700 €/m²) e per trivani (da 2.600 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Confalonieri) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con giardino con posto moto
Vendesi appartamento con Balcone OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: VICINANZE MM (SESTO RONDO) MEZZI DI TRASPORTO BUS FERMATA VIALE MATTEOTTI AUTOBUS 700-702 TRILOCALE BALCONE GIARDINO CONDOMINIALE MOLTO LUMINOSO BUONE CONDIZIONI - STABILE CON ASCENSORE POSTO MOTO POSTO BICI SERVIZIO DI PORTINERIA VENDESI TRILOCALE DI 68 MQ SESTO SAN GIOVANNI (MI) in Via CONFALONIERI,50 zona RONDO/OSPEDALE SESTO S.G
