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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 298.000 € (cod.656fcd9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3204 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.530 €/m² e
3.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 3.700 €/m²) e per trivani (da 2.600 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
PRENOTA DIRETTAMENTE LA TUA VISITA CLICCANDO QUI ---> https://calendar.app.google/EybmTnQeJKMjyc5i6 A Sesto San Giovanni, più precisamente in via Felice Cavallotti 171, a pochi minuti a piedi dalla linea metropolitana M1 Sesto Rondò. Keller Williams Properties propone in vendita un luminoso trilocale di 93 mq, posto al primo piano con ascensore di uno stabile in ottime condizioni nelle parti comuni. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato a nuovo, con rifiniture contemporanee di qualità, e un'ottimale distribuzione degli spazi interni. La compravendita è soggetta al regime fiscale IVA, in quanto la parte venditrice agisce in qualità di soggetto giuridico. E possibile visionare l'immobile in open house, il giorno sabato 14 marzo dalle ore 10.00 alle ore 12.30. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 749 LADE * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
