Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 266.000 € (cod.656dd3de)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 266.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 266.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2742 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.372 €/m² e 3.587 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 3.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi viale Antonio Gramsci) è pari a 3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
266.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2742 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
viale Antonio Gramsci, Rondinella
Pubblicato:
mar 24 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare

Appartamento completamente ristrutturato All'interno di un contesto ordinato e ben abitato, proponiamo al piano primo un appartamento oggetto di una ristrutturazione integrale, pensata per offrire ambienti contemporanei, funzionali e pronti ad accogliere una nuova quotidianità. L'immobile si distingue per la qualità degli interventi eseguiti: rifacimento degli impianti, nuova pavimentazione in gres porcellanato e installazione dell'impianto di aria condizionata, elementi che contribuiscono a definire uno spazio abitativo moderno ed equilibrato. La doppia esposizione valorizza la luminosità naturale e conferisce armonia agli ambienti durante l'intero arco della giornata. Di particolare interesse la presenza di uno spazio auto condominiale interno, fruibile a rotazione tra i residenti secondo le modalità stabilite dal regolamento, una soluzione di grande comodità per chi apprezza vivere il condominio in modo partecipato e funzionale. Caratteristiche distintive - Ristrutturazione completa - Impianti rinnovati - Pavimentazione in gres porcellanato - Aria condizionata - Doppia esposizione - Spazio auto condominiale interno a rotazione Una proposta abitativa definita con coerenza e attenzione, pensata per chi ricerca una casa già compiuta, dove entrare e vivere senza ulteriori interventi

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bancadellecase.it

pubblicità