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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 266.000 € (cod.656d1cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 266.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2742 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.372 €/m² e
3.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 3.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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Appartamento trilocale in vendita a sesto san giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a sesto san giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a sesto san giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a sesto san giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento completamente ristrutturato All?interno di un contesto ordinato e ben abitato, proponiamo al piano primo un appartamento oggetto di una ristrutturazione integrale, pensata per offrire ambienti contemporanei, funzionali e pronti ad accogliere una nuova quotidianità . L?immobile si distingue per la qualità degli interventi eseguiti: rifacimento degli impianti, nuova pavimentazione in gres porcellanato e installazione dell?impianto di aria condizionata, elementi che contribuiscono a definire uno spazio abitativo moderno ed equilibrato. La doppia esposizione valorizza la luminosità naturale e conferisce armonia agli ambienti durante l?intero arco della giornata. Di particolare interesse la presenza di uno spazio auto condominiale interno, fruibile a rotazione tra i residenti secondo le modalità stabilite dal regolamento, una soluzione di grande comodità per chi apprezza vivere il condominio in modo partecipato e funzionale. Caratteristiche distintive - Ristrutturazione completa - Impianti rinnovati - Pavimentazione in gres porcellanato - Aria condizionata - Doppia esposizione - Spazio auto condominiale interno a rotazione Una proposta abitativa definita con coerenza e attenzione, pensata per chi ricerca una casa già compiuta, dove entrare e vivere senza ulteriori interventi
