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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 149.000 € (cod.656c7330)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.685 €/m²) e per bivani (da 2.535 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.
Via firenze 25/33, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Zona Rondò - Via Risorgimento, 112 – 2 LOCALI 75 mq. in Palazzo d’Epoca adiacente alla M/M 1 Rossa, fermata Rondò (350m. VERI 5 minuti a piedi) - Nel cuore di Sesto San Giovanni, nella storica località di Rondò, proponiamo un affascinante appartamento d'epoca in vendita. Situato in un edificio risalente al 1907, questo immobile offre un'atmosfera unica e un fascino senza tempo. L'appartamento di due locali, servizi e cucina abitabile, posto al piano SECONDO SENZA ASCENSORE, si estende su una superficie di 75 mq, ben suddivisi in due ampi locali, riscaldamento autonomo. Gli spazi interni sono caratterizzati da soffitti alti che conferiscono un carattere distintivo alla proprietà. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona di Rondò ha da offrire, con ottimi collegamenti ai mezzi di trasporto e alle principali vie di comunicazione, conclude la descrizione la presenza di una comoda e generosa cantina. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto d'epoca, con basse spese condominiali e senza rinunciare alla comodità della vita moderna
