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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 189.000 € (cod.656c732d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.685 €/m²) e per trivani (da 2.605 €/m² a 3.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Cesare Battisti) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.
Via firenze 25/33, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura
ZONA RONDO' - Via Cesare Battisti, 33 - PROPONIAMO TRE LOCALI DI 75 MQ. In zona Rondò, una delle aree più richieste di Sesto SG, in Via Cesare Battisti, 33, proponiamo in vendita un’ appartamento doppia esposizione, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960, l’immobile si estende su una superfice di 75 mq. ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e di facile lettura. La disposizione interna comprende una zona giorno con cucinotto e balcone che si affaccia sul lato interno e cortilizio del condominio, due camere da letto e un generoso bagno, tutte gli ambienti sono finestrati l’appartamento è perfetto per accogliere una famiglia di ¾ componenti, o per persone anziane che non desiderano piani alti. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, tra i quali menzioniamo la M/M 1 Rossa fermata rondò, che dista esattamente 450 m. (5 minuti a piedi) rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare alla comodità di spazi funzionali e ben organizzati. Concludiamo la descrizione dell’immobile proposto con indicare anche la presenza di una comoda cantina e non per ultimo le basse spese condominiali
