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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 410.000 € (cod.65693636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.578 €/m² e
3.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 3.700 €/m²) e per quadrivani (da 2.600 €/m² a 4.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con giardino
Proponiamo in vendita nella prestigiosa residenza "il Colosseo", ampio QUADRILOCALE di 130 Mq. Ristrutturato nel 2024. In una delle zone più ricercate della città, questo ampio appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'ingresso luminoso conduce a un salone spazioso dotato di un terrazzino che si affaccia su un incantevole giardino interno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina semi-abitabile è arricchita da un balcone, e offre un secondo accesso al pianerottolo condominiale, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La zona notte si compone di due ampie camere, una delle quali con accesso al terzo balcone vivibile. La camera matrimoniale, spaziosa e particolarmente luminosa, gode dell'accesso diretto al terrazzino della zona giorno. L'immobile è completato da doppi servizi, di cui uno è in suite nella camera padronale, soluzione ideale per garantire comfort e massima privacy. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una cantina, spazi funzionali che assicurano ulteriore comodità e organizzazione. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 con impianti certificati ed è dotato di climatizzazione canalizzata e infissi con doppi vetri, soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo. Il contesto è molto curato, con doppi ascensori e portineria attiva tutto il giorno. Il giardino condominiale dà quel tocco di verde unico nel suo genere. La posizione è strategica, a pochi passi dalla metropolitana (Sesto Rondò M. M. Linea 1 - Rossa) e ben servita da supermercati, scuole, università e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni
