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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 249.000 € (cod.656914a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Borrelli s.r.l.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.350 €/m² e
3.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con giardino
In Contesto Signorile, a poche centinaia di metri dalla Metropolitana Milanese Linea Rossa, fermata di Sesto Marelli, vendiamo ottimo e panoramico appartamento di 2 locali + servizi e cantina - libero subito - parzialmente arredato. Appartamento in buono stato, situato al 5° piano con doppio ascensore (appena sostituiti con impianti di ultima generazione) in Via XXIV Maggio, 1, nel cuore di Sesto San Giovanni. Con una superficie commerciale di 78 mq, offre due ampi locali, ideali per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. 2 Locali "vecchia maniera", con un minimo di ingresso, una ampia cucina abitabile, un generoso soggiorno (con balcone verso il viale Marelli (esposizione Ovest), il bagno e la grande camera da letto (anch'essa dotata di balcone, orientato a Nord). La zona centrale è perfettamente servita: scuole, asili, banche, farmacie e supermercati, sono a pochi passi, garantendo comodità e praticità. La vicinanza alla fermata dell'autobus e all'ufficio postale, completa un quadro di eccellente vivibilità. Molto importante, in particolare negli ultimi anni, la presenza di una custode, a tempo pieno, dal lunedì al venerdì: una persona fidata e presente nel condominio da oltre 25 anni. Splendido anche il giardino condominiale, in comune con i residenti al civico 35, fatto oggetto, negli ultimi anni, di rifacimento totale, allo scopo di eliminare le infiltrazioni presenti nei boxes
