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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 228.000 € (cod.65679d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 3.885 €/m²) e per trivani (da 2.665 €/m² a 3.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via boccaccio 236, Sesto San Giovanni di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via boccaccio 236, Sesto San Giovanni di 75 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via boccaccio 236, Sesto San Giovanni di 75 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
In zona Stazione FS, in piccolo contesto completamente ristrutturato, proponiamo in vendita soluzione di 75 mq divisa come tre locali e composta da ingresso in disimpegno dove si dividono gli ambienti, soggiorno con due balconi, cucina semi abitabile, ripostiglio, un bagno con box doccia e una cameretta e camera matrimoniale con balcone. In ottimo stato, abitabile e libero fin da subito
