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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 279.000 € (cod.65679ce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3623 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 3.885 €/m²) e per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale Casiraghi, Sesto San Giovanni di 77 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale Casiraghi, Sesto San Giovanni di 77 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in viale Casiraghi, Sesto San Giovanni di 77 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in viale Casiraghi, Sesto San Giovanni di 77 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in viale Casiraghi, Sesto San Giovanni di 77 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in viale Casiraghi, Sesto San Giovanni di 77 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in viale Casiraghi, Sesto San Giovanni di 77 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Scopri questo splendido appartamento in vendita in un stabile ben curato con piscina condominiale! Completamente ristrutturato e arredato con gusto, offre spazi luminosi e confortevoli. L’ampia balconata ti permette di goderti momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista e isola centrale, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e una comoda cantina. Ideale come prima casa o investimento. Prezzo richiesto: € 279.000,00.Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
