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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 215.000 € (cod.6565aeaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 3.565 €/m²) e per trivani (da 2.690 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pelucca/Villaggio Falck) è pari a
3.060 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IDEA IMMOBILIARE DI PAOLO REBUSCINI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
Scopri questo splendido trilocale situato nel cuore del Villaggio Falk, un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Con una superficie di circa 80 mq, l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, con lavori di rifacimento della facciata già deliberati, garantendo così un investimento sicuro e duraturo. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso e funzionale, dotato di un angolo cottura ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto si affacciano sui giardini, offrendo un'atmosfera serena e rilassante. L'ampio bagno finestrato completa la soluzione, rendendo questo appartamento perfetto per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi della zona. Inoltre, l'immobile include una spaziosa cantina e un giardino privato al piano strada di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o come spazio per i bambini. Con armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare
