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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 188.000 € (cod.6562d280)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2984 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 3.890 €/m²) e per bivani (da 2.700 €/m² a 3.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
Rif: 376/B - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 376/B - Cerchi un bilocale che sia spazioso? - Avere la metro vicina per te è un must? Abbiamo, allora, il piacere di proporti: In contesto ben servito e a pochi minuti dai principali mezzi di trasporto, tra i quali M1 Sesto 1° Maggio e FS, proponiamo luminoso bilocale, sito al secondo piano in viale Casiraghi, 376! L’appartamento è composto da: - Ingresso ampio su disimpegno sviluppato in lunghezza - Soggiorno luminoso con accesso al balcone - Cucina abitabile finestrata - Camera matrimoniale confortevole - Pratico bagno finestrato con vasca - Solaio di pertinenza Caratteristiche principali: - Infissi alluminio doppio vetro - Pavimentazione elegante marmo e ceramica - Esposizione doppia parallela Est - Ovest , entrambe su cortile interno - Riscaldamento centralizzato - Spese condominiali 150,00€ al mese LIBERO DA SUBITO! Soluzione ideale per giovani coppie, single o per investimento! Cosa aspetti? La soluzione che stai cercando è ad una chiamata da te! Tutti gli immobili sono in esclusiva con noi! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
