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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 198.000 € (cod.6562ce70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FINPROJECT2) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Adiacenze fermata della metropolitana linea 1 e Stazione di Sesto F.S. proponiamo ampio due locali di circa 75 mq posto al primo piano di uno stabile in ottime condizioni. L’appartamento in buono stato conservativo si predispone per poter essere trasformato in un tre locali con cucina a vista. Il capitolato interno presenta pavimentazione interamente in marmo e ceramica per i servizi, infissi esterni in alluminio doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, riscaldamento centralizzato. Grazie alla tripla doppia esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è composto da un ingresso che consente l’accesso al soggiorno, disimpegno con cucina abitabile e terrazzino, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. Un solaio di pertinenza completa questa soluzione di sicuro interesse per single, giovani coppie oppure per chi è alla ricerca di una valida opportunità di investimento
