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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 167.000 € (cod.65617713)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3883 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.235 €/m² e
3.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.645 €/m²) e per case indipendenti (da 2.510 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi viale Antonio Gramsci) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
monolocale 43mq Sesto San Giovanni Milano Lombardia sesto san giovanni mm1 sesto rondo viale gramsci ampio monolocale con cucina abitabile di mq. 43 sito al piano quinto con ascensore. appartamento recentemente ristrutturato sia internamente che nelle parti comuni. composto da ingresso ampia zona giornonotte cucina abitabile separata bagno finestrato grande e solaio di pertinenza. possibilit arredamento. aria condizionata riscaldamento centralizzato con termostato singolo. servizio portineria giornaliero spese condominiali circa 1.300 00 euro annue. gode di unelevata luminosit ed essendo situato in zona centrale si avvale della comodit di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali. rif. 8145 - kwhmq anno
