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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 305.000 € (cod.655a42a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 3.780 €/m²) e per quadrivani (da 2.610 €/m² a 3.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone) è pari a
3.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
SESTO SAN GIOVANNI - LARGO MICHELE LEVRINO. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone, di fronte alla futura fermata metropolitana Sesto Restellone, in zona interessata da un importante intervento di rigenerazione urbana, esclusivo appartamento luminoso e completamente ristrutturato disposto su due livelli con taverna, cortile privato e ingresso indipendente.L'immobile è composto da: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Piano seminterrato: ampia taverna riscaldata e areata tramite bocche di lupo finestrate e locale lavanderia.Finiture: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con taglio termico, porta blindata, tapparelle in PVC, predisposizione aria condizionata.Prezzo richiesto: ? 305.000, 00Un'opportunità unica pronto per essere abitato!L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819. - SC9474406
