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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 245.000 € (cod.6550ffa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da House service di miceli rosalba servizi immobiliar) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.773 €/m² e
3.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.620 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House service di miceli rosalba servizi immobiliar
Via s. Ambrogio 10, Macherio (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
ESCLUSIVO ** SESTO RONDO' ** PIANO ALTO ** A pochi passi dalla MM1 Sesto Rondò e in ZONA SERVITISSIMA con supermercati, farmacie, scuole, centri sportivi, giardini pubblici attrezzati e le strutture ospedaliere (Ospedale Città di Sesto e Multimedica) TUTTO RAGGIUNGIBILE a PIEDI ** SI PROPONE LUMINOSO APPARTAMENTO di circa 70 mq posto al PIANO SESTO di soli SETTE con 2 BALCONI ** L'immobile si inserisce in contesto condominiale anni '70 recentemente RISTRUTTURATO nelle sue facciate esterne dotato di ASCENSORE e accesso per DISABILI** BASSE SPESE CONDOMINIALI ** Attualmente l'immobile SI COMPONE DI : ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio** Grazie alla PIANTA VERSATILE l'appartamento è FACILMENTE TRASFORMABILE in un moderno TRELOCALI con pochi interventi interni** ** Le caratteristiche e il confort di questo immobile sono : • Efficienza Energetica: (già adeguata alle recenti normative). • Rinnovamento dei Serramenti in doppio vetro ed alluminio e facciata condominiale rifatti di recente. • Comfort grazie ad Impianto di condizionamento esistente e funzionante compreso nel prezzo **Completa la proprietà una CANTINA posta al piano interrato** L'immobile è già libero e può essere CONSEGNATO A BREVE ** La House Service è uno Studio di Consulenza che segue il cliente in Assistenza Generale e sviluppa all'occorrenza preventivi delle opere di miglioramento dell'immobile con preventivi personalizzati grazie alla collaborazioni di imprese locali e impiantisti fidelizzati ** SI CONSIGLIA LA VISIONE DAL VIVO
