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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 230.000 € (cod.6550c723)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Camagni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2643 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.620 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Rodolfo Camagni) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERRE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con angolo cottura
CAMAGNI - A pochi minuti a piedi da Sesto Rondò e Sesto Marelli, in contesto civile anni '60, proponiamo comodo trilocale con due balconi e giardino privato. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è così composto: ingresso in disimpegno, sala da pranzo/cucina con cucinotto con uscita su balconata che affaccia direttamente sul giardino privato; soggiorno con accesso ad un secondo balcone, camera da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno l'affaccio sui due balconi. L'attuale soggiorno può essere trasformato in una seconda camera matrimoniale. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata
